Pret a taux zero Isere
PTZ+ : le Prêt à Taux Zéro pour financer votre projet immobilier en Isère
Vous souhaitez mener à bien un projet immobilier en Isère (38) ? Peut-être pouvez-vous dans ce cas bénéficier du Prêt à Taux Zéro ou PTZ+.
En Isère et partout en France, le Prêt à Taux Zéro Plus est un dispositif d'aide à l'accession mis en place par le gouvernement. Il est généralement réservé aux personnes qui souhaitent financer l'acquisition de leur première résidence principale – sauf exceptions.
Le PTZ+ reste toutefois soumis à certaines conditions, notamment des conditions de ressources. Son montant est par ailleurs plafonné et ne doit pas dépasser le montant total des autres prêts immobiliers. Les durées de remboursement du PTZ+, elles, peuvent s'échelonner de 8 à 25 ans.
D'autre part, il faut noter que le Prêt à Taux Zéro est réservé aux logements neufs ou aux HLM ayant été revendus à leurs occupants. Enfin, dernier détail, et non des moindres, le montant du PTZ est également dépendant de la zone géographique de votre logement. Il existe 4 zones prédéterminées : A, B1, B2 et C.
Ainsi, si vous souhaitez devenir propriétaire et bénéficier du Prêt à Taux Zéro en Isère, sachez que seuls le Nord-Ouest du département 38 – en périphérie lyonnaise – et l'agglomération de Grenoble font partie de la zone B. Le reste de l'Isère est placé en zone C, où le montant maximal du Prêt à Taux Zéro est inférieur.
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Simulation d'un PTZ / PTZ+ en Isère
Pour mieux comprendre le fonctionnement du PTZ, le plus simple est certainement de se baser sur un exemple concret. Celui d'un couple qui fait la demande d'un Prêt à Taux Zéro en Isère, dont le revenu fiscal de référence s'élève à 35 000 euros et qui souhaite acquérir une maison d'une valeur de 250 000 euros.
Dans le cadre d'une maison située près de Grenoble, à Voreppe, commune appartenant à la zone PTZ+ B1, vous pouvez bénéficier d'un prêt de près de 36 000 euros sur 12 ans (sans apport). A Bourgoin-Jallieu, en zone B2, le PTZ avoisinera 20 000 euros. Si votre logement en Isère est situé à Pont-de-Chéruy, en zone C, vous pouvez avoir droit à un Prêt à Taux Zéro d'environ 16 000 euros sur 8 ans.
Alors, si vous souhaitez plus d'informations sur le Prêt à Taux Zéro pour concrétiser un projet immobilier en Isère, n'hésitez pas à contacter Maisons Axial. Nos conseillers pourrons aussi répondre à vos questions sur le PTZ / PTZ+ directement dans notre agence de Bourgoin-Jallieu ou du Pont-de-Beauvoisin.