Pret a taux zero Ain
Quelles sont les conditions requises pour un PTZ / PTZ+ dans l'Ain ?
Le Prêt à Taux Zéro renforcé – PTZ+, anciennement PTZ – est un dispositif d'aide gouvernementale destiné à soutenir les personnes souhaitant concrétiser un projet immobilier. Mais ce dispositif est soumis à certaines conditions.
Vous souhaitez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro dans l'Ain ? Pour savoir si cela est possible, vous devez donc remplir certains critères. Il faut tout d'abord savoir que le PTZ+ est destiné aux primo-accédants, autrement dit aux personnes qui font l'acquisition de leur premier logement, en tant que résidence principale.
Depuis 2012, le logement faisant l'objet d'une demande de Prêt à Taux Zéro doit en outre être un logement neuf ou une HLM revendue à ses occupants. Et dès 2013, le dispositif sera aussi soumis à des contraintes de performances énergétiques du logement concerné.
Enfin, le PTZ est aussi lié à certaines conditions de ressources financières et son montant varie en fonction de la zone où est situé votre bien immobilier. Vous ne pourrez donc pas bénéficier du même Prêt à Taux Zéro dans toutes les communes de l'Ain.
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Estimation du montant du Prêt à Taux Zéro dans plusieurs communes de l'Ain (01)
Dans le cadre du Prêt à Taux Zéro (PTZ+), le territoire français a été divisé en 4 zones distinctes :
- A : Paris et sa couronne, Genevois et une partie de la Côte d'Azur
- B1 : Ile de France (hors Paris), Corse, certaines zones littorales et frontalières, agglomérations de plus de 250 000 habitants
- B2 : agglomérations de plus de 50 000 habitants
- C : toutes les communes restantes
Le département de l'Ain possède donc une réelle spécificité, puisqu'il regroupe des communes dans chacune de ces 4 zones. Ainsi, les communes de l'Ain frontalières avec la Suisse (Ferney-Voltaire, Gex, Divonne...) appartiennent à la zone A. La plaine de l'Ain et le Val de Saône (Beynost, Miribel, Trévoux...) sont en zone B1 alors que l'agglomération de Bourg-en-Bresse est en zone B2. De nombreuses autres communes sont enfin classées en zone C.
Dans le cas concret d'un couple sans enfants, avec un revenu fiscal de référence de 35 000 euros et souhaitant faire construire une maison dans l'Ain d'une valeur de 250 000 euros, le montant du Prêt à Taux Zéro variera de 15 000 euros en zone C à près de 60 000 euros en zone A. Pour un bien situé à Bourg-en-Bresse, celui-ci avoisinera les 20 000 euros.
Alors, si vous souhaitez des informations complémentaires quant au Prêt à Taux Zéro dans l'Ain, n'hésitez pas à contacter Maisons Axial ou à vous rendre dans notre agence de Bourg-en-Bresse.