L’achat d’une maison est un projet majeur, souvent le plus important d’une vie. Pour le concrétiser dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien négocier son prêt immobilier. Un crédit bien négocié peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée. Chez Maisons Axial, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet, y compris dans la recherche du financement le plus avantageux, grâce à notre partenaire courtier à tarif préférentiel.
Voici les clés pour obtenir un financement avantageux et faire des économies substantielles.
1. Préparer un dossier solide : la clé pour séduire les banques
Avant même de démarcher les établissements bancaires, il est crucial de soigner votre profil emprunteur :
- Stabilité professionnelle.
- Apport personnel : idéalement entre 10% et 30% du montant total du projet.
- Gestion saine des comptes : évitez les découverts et remboursez vos crédits en cours.
- Taux d’endettement maîtrisé : il ne doit pas dépasser 35% de vos revenus nets.
Chez Maisons Axial, nous vous aidons à constituer un dossier solide pour maximiser vos chances d’obtenir un prêt avantageux.
2. Comparez les offres : ne jamais se contenter d’une seule proposition
Chaque banque a ses propres critères et marges de négociation. Il est donc essentiel de :
- Faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements.
- Utiliser un courtier pour gagner du temps et accéder à des taux négociés.
Maisons Axial travaille avec un courtier partenaire qui vous propose des conditions préférentielles, réservées à nos clients.
3. Négociez bien plus que le taux d’intérêt
Le taux nominal est important, mais d’autres éléments peuvent faire une grande différence :
- Frais de dossier : souvent négociables, voire supprimables.
- Indemnités de remboursement anticipé : à faire supprimer si possible.
- Modulation des échéances : utile en cas de changement de situation.
- Durée du prêt : plus elle est courte, moins vous paierez d’intérêts.
4. L’assurance emprunteur : un levier d’économie souvent négligé
L’assurance représente jusqu’à 30% du coût total du crédit. Grâce à la loi Lemoine, vous pouvez désormais :
- Choisir une assurance externe dès la signature du prêt.
- Changer d’assurance à tout moment, sans frais ni pénalités.
Notre courtier partenaire vous accompagne aussi dans le choix de l’assurance la plus adaptée à votre profil.
5. Domiciliation bancaire et produits annexes : à négocier avec prudence
Certaines banques exigent la domiciliation de vos revenus ou la souscription à des produits (assurance habitation, épargne…). Cela peut être un levier de négociation, mais attention aux engagements sur le long terme.
6. Rachat ou renégociation de prêt
Si vous avez déjà un prêt immobilier, il est possible de :
- Renégocier avec votre banque actuelle.
- Faire racheter votre prêt par un autre établissement à un taux plus bas.
Cela peut réduire vos mensualités ou raccourcir la durée de remboursement.
Maisons Axial vous accompagne dans votre financement
Chez Maisons Axial, nous savons que le financement est une étape cruciale. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition :
- Un accompagnement personnalisé pour monter votre dossier.
- Un partenaire courtier de confiance, avec des conditions négociées pour nos clients.
- Des conseils tout au long de votre parcours, de la recherche du terrain à la remise des clés.
Votre projet mériter le meilleur accompagnement. Parlons-en ensemble !
