Maison neuve abordable dès 108 500 € : L'Initiale, votre première maison en Rhône-Alpes
Une maison neuve, c’est encore possible avec Maisons Axial !
Vous rêvez de quitter la location pour une maison à vous, avec un jardin et des pièces pensées pour votre famille ? Découvrez L’initiale, une gamme signée Maisons Axial spécialement pensée pour un premier achat.
Des modèles ajustables et conçus pour évoluer au fil de vos besoins : une chambre, un garage, une extension… Vous démarrez avec une maison de 3 chambres équipée de panneaux photovoltaïques, à un prix accessible, et vous la faites grandir quand votre vie change.
Constructeur reconnu en Rhône-Alpes depuis 1988, Maisons Axial a déjà accompagné plus de 3 500 familles dans la réalisation de leur projet de maison individuelle. De la conception des plans à la remise des clés, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Avec nos agences locales de Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin-Jallieu, nous intervenons dans le Rhône, l’Isère, l’Ain et la Savoie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée de votre projet !
Pourquoi choisir L’Initiale ?
Notre gamme L’initiale
Deux configurations pour démarrer, à ajuster selon votre terrain et votre budget.
L’Initiale plain-pied 80 m² à partir de 108 500 €*
L’Initiale à étage 83 m² à partir de 127 000 €*
Ce que comprend le prix, en toute transparence
Le prix affiché correspond à la construction de la maison. Pour budgéter votre projet complet, voici ce qui est inclus et ce qui s’y ajoute. Votre conseiller chiffre l’ensemble dès l’étude de votre terrain.
✅ Inclus dans le prix
- Construction complète de la maison clés en main.
- Panneaux photovoltaïques
- Conformité RE2020
- Menuiseries, isolation, chauffage.
- Équipement sanitaire et électrique
- Revêtements de sol
- Garanties légales de la construction
📋 À prévoir en plus
- Le terrain et ses frais de notaire
- Viabilisation et raccordements aux réseaux
- Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme
- Adaptation au terrain (terrassement, fondations spéciales)
- Options (garage, terrasse, clôture…)
PTZ et aides : une maison neuve encore plus accessible
Depuis le 1er avril 2025, les maisons individuelles neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) sur tout le territoire, et le dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2027. Les maisons Maisons Axial de la gamme L’Initiale sont construites dans l’Ain, le Rhône, l’Isère et la Savoie.
👨👩👧👦 Qui peut en bénéficier ?
Les primo-accédants, c’est-à-dire les ménages qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années, sous conditions de revenus.
📈 Combien ?
Une partie du coût de l’opération est financée sans intérêts. La part dépend de vos revenus, de la taille du foyer et de la zone de la commune.
💚 Le Prêt SLCI : un coup de pouce exclusif pour votre projet
Maisons Axial, filiale immobilière du groupe SLCI, vous permet de bénéficier d’un prêt d’aide à l’accession sans intérêt (0 %)**.
D’un montant de 10 000 à 25 000 €, ce prêt est accessible sous conditions de ressources et réservé aux primo-accédants pour une durée de 60 à 240 mois.
Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet, y compris dans le montage de votre financement. Grâce à notre courtier partenaire, nous vous aidons à rechercher la solution de financement la plus adaptée à votre situation et à optimiser votre plan de financement.
Une maison qui grandit avec vous
Avec L’Initiale, vous construisez une maison adaptée à votre budget d’aujourd’hui, tout en gardant la liberté de la faire évoluer demain. Pensés pour accompagner les différentes étapes de la vie, nos modèles sont modulables et s’adaptent à vos nouveaux besoins au fil des années.
Le jour où votre projet évolue, nos équipes spécialisées en extension de maison vous accompagnent pour agrandir votre logement sans avoir à déménager.
✅ Aujourd’hui : vous devenez propriétaire d’une maison de 80 m² avec 3 chambres, pensée pour un premier achat et un budget maîtrisé.
👶 Demain : lorsque la famille s’agrandit, vous ajoutez une chambre supplémentaire pour gagner en confort.
🚗 Dans quelques années : vous complétez votre projet avec un garage, une terrasse ou de nouveaux espaces adaptés à votre mode de vie.
📈 À chaque étape de votre vie, votre maison évolue avec vous, sans remettre en cause votre investissement initial.
Préparer votre premier achat
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Nos clients témoignent
Nos questions fréquentes sur la gamme L’initiale
Aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois : jeunes couples, familles locataires, parents seuls, couples sans enfant ou encore retraités. Conçus pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget, nos modèles sont également compatibles avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d’éligibilité.
Il correspond à la construction du modèle plain-pied de 80 m² avec 3 chambres et panneaux solaires, selon la notice descriptive en vigueur. Le terrain, la viabilisation, les taxes d’urbanisme, l’adaptation au terrain, les sols des chambres et les options s’y ajoutent. Votre conseiller chiffre le budget global.
Le budget dépend surtout du prix du terrain dans votre secteur.
Prenons un exemple réel en octobre 2026 en Nord-Isère, à Rochetoirin (38) : une maison de plain-pied de 80 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain plat de 357 m². Le projet terrain + maison s’élève à 217 800 € (138 800 € pour la construction, 79 000 € pour le terrain), viabilisation, VRD et assurance dommages-ouvrage inclus.
Oui. Nos agences connaissent les terrains disponibles dans leur secteur et vous aident à trouver une parcelle adaptée à votre projet et à votre budget.
La durée de construction d’une maison individuelle est généralement comprise entre 8 et 12 mois, selon la complexité du projet, les matériaux choisis et les caractéristiques du terrain.
Il est toutefois important de distinguer la phase de construction de la phase préparatoire. Avant le démarrage des travaux, plusieurs démarches sont nécessaires : recherche du terrain, conception du projet, montage du dossier de financement et obtention du permis de construire. À lui seul, le délai d’instruction du permis de construire est généralement d’environ 3 mois.
Oui, c’est le principe de la gamme L’initiale : garage, bureau, chambre supplémentaire ou extension, nos équipes vous accompagnent le moment venu.
*Prix de vente TTC à partir de 108 500 € pour le modèle plain-pied de 80 m² habitables et à partir de 127 000 € pour le modèle à étage de 83 m² habitables, 3 chambres, selon les notices descriptives Maisons Axial en vigueur au 23/10/2026. Prix de la construction seule, hors terrain, hors frais de notaire, hors taxes et participations d’urbanisme (dont taxe d’aménagement), hors viabilisation et raccordements aux réseaux, hors adaptation au terrain (terrassements supplémentaires, remise en place des terres, fondations spéciales), hors revêtements de sol des chambres et hors options. Le prix peut varier selon la commune et le terrain : pente, nature du sol, zone sismique, règles d’urbanisme. Maisons Axial – 1 rue Croix Barret 69007 Lyon. SAS au capital de 150 000 €. RCS Lyon 343 782 009 – Crédits photos © – Illustrations non contractuelles.
** Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Ce prêt est soumis à l’accord de SLCI après étude approfondie. Les conditions des financements Missions Sociales, en particulier leur durée, sont décidées en dernier ressort par le comité des prêts de SLCI. SLCI se réserve le droit de refuser tout dossier qui lui est présenté.